Moezenbeltweg 22

Omschrijving

Op een van de mooiste plekjes in het landelijke en bosrijke buitengebied van Dalfsen gelegen vrijstaande recreatiewoning met een zeer royale kavel eigen grond. Verscholen in het bos met veel privacy.
Omgeven door natuurgroen en ruimte staat deze recreatiewoning op een riant perceel van maar liefst 10.520 m2. Een fantastische locatie waar rust, privacy en ontspanning centraal staan.
De recreatiewoning is gebouwd omstreeks 1970, heeft een inhoud van circa 259 m3 en een woonoppervlakte van circa 70 m2. Verwarming door middel van een gasgestookte cv combi ketel met radiatoren.

Indeling:
Entree via de ruime hal, werkkast, badkamer met ligbad/douche combinatie, wastafel, wasmachine aansluiting en afgesloten kast met cv opstelling, toiletruimte voorzien van een toilet, slaapkamer I met vaste kast, ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte, haardkanaal met mogelijkheid voor het plaatsen van een houtkachel, openslaande deuren naar de tuin/het terras, dichte keuken voorzien van een nette keukenopstelling met gaskookplaat, losse apparatuur en bergruimte, ruime slaapkamer II (oorspronkelijk 2 slaapkamers) met vaste kast en kastenwand.

Verdieping: bergzolder, bereikbaar middels een losse trap in de hal.

De woonkamer is door de vele raampartijen en de openslaande deuren erg licht en heeft een heerlijk vrij uitzicht op de tuin en het eigen bosperceel. Een omgeving waar de natuur in volle glorie nog volop aanwezig is. Met onder andere vele vogels, eekhoorns en reeën.

Op het perceel staat verder een vrijstaande riet gedekte houten schuur voor o.a. tuingereedschap, tuinstoelen en fietsen.

In de directe omgeving brengen veel wandel- en fietspaden u naar de mooiste plekjes van het VechtDal. Het fraaie landschap kenmerkt zich door de vele bossen, weilanden, landgoederen en karakteristieke dorpen zoals Dalfsen, Ommen en Vilsteren.

Algemeen
*zeer royale kavel eigen grond van 10.520 m2 (3 afzonderlijke kadastrale percelen)
*schitterende en verscholen ligging in het bos
*de woning wordt gestoffeerd, gemeubileerd en inclusief serviesgoed verkocht
*een aantal ramen zijn voorzien van voorzetramen
*in circa 2020 is het dak van de woning vernieuwd en gedekt met geïsoleerde dakplaten
*aangesloten op gas, water, elektra en glasvezel
*buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022

Overdracht Status Verkocht Prijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.357,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend doelgroep Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 10520 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 259 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Voorzetramen Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Overig Toelichting geïsoleerde dakplaten Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie Y Perceelnummer 808 Oppervlakte 4000 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie Y Perceelnummer 806 Oppervlakte 3995 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie Y Perceelnummer 809 Oppervlakte 2525 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties