Trechterbeker 26

Omschrijving

Moderne royale GASLOZE onderhoudsarme tussenwoning (bouwjaar 2017). Modern en strak afgewerkt en instap klaar.

Deze nog zeer jonge tussenwoning is aan de achterzijde uitgebouwd en gelegen op een perceel van 151 m2, goed onderhouden en staat in de nieuwste wijk van Dalfsen, te weten OosterDalfsen. De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren nmet dubbele beglazing (HR++). Ook is dit leuke object voorzien van een aardwarmtepomp en 5 zonnepanelen. Al met al een bijzonder ENERGIEZUINIGE woning.

Met de ontsluiting direct naar de rondweg, de Koesteeg, van Dalfsen bent u binnen enkele minuten zowel in het gezellige centrum van Dalfsen, aan de rivier de Vecht en het NS-station als aan de weg Zwolle-Ommen.
En dit is mogelijk zowel op de fiets als met de auto. Ook de basisscholen en sportmogelijkheden bevinden zich op enkele minuten fietsen. Deze jonge wijk is gevarieerd in bouwstijlen en speels aangelegd. Hier is rekening gehouden met veel openbaar groen, fietspaden en speelveldjes voor de kinderen. Het is mede hierdoor een aantrekkelijke wijk om te wonen.

INDELING

Begane grond: Hal/entree met trapopgang, moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje, meterkast, kast met technische installatie, straatgerichte open keuken voorzien van een luxe moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven magnetron), naar achteren uitgebouwde ruime woonkamer met openslaande deuren naar het terras/de tuin, waardoor u het buitengevoel direct naar binnen haalt. De gehele begane grond met een prachtige pvc vloer en de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang, 3 slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van alle gemakken, zoals een vrijstaand ligbad, inloopdouche met stortdouche, wandcloset en wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping: overloop met wasmachine- en droger aansluiting, bergruimte, 2 ruime afgetimmerde slaapkamers.

De fraaie achtertuin ligt op het oosten en heeft tot laat in de middag de zon.

Kortom een mooie instapklare woning die u zo kunt betrekken!

LET OP! IN AFWIJKING VAN DE HIERBOVEN GENOEMDE VRAAGPRIJS DIENT DEZE GEZIEN TE WORDEN ALS EEN BIEDEN VANAF PRIJS.
VOOR DEZE WONING ZIJN 2 KIJKDAGEN GEPLAND EN WEL OP 30 MAART EN 01 APRIL 2022 VAN 11.00 UUR TOT 15.30 UUR.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.687,07 Aanvaarding Per 01-10-2022 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 151 m² Inhoud 512 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Vloerverwarming, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-11-2028 Energie Prestatie Coëff. 0.4 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en aardwarmte Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie Q Perceelnummer 2418 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties