Omschrijving
Maar liefst 26.190 m2 grond met daarop een in 2002 nieuw gebouwde riante vrijstaande woning met een tweetal mooie bijbehorende schuren. Gelegen op een schitterende locatie in het Vechtdal, te midden van de landerijen in het buitengebied van Hoonhorst/Dalfsen. Ruimte, rust en vrijheid zijn daarbij de kernwoorden.De bijbehorende schuren met een afmeting van respectievelijk 11.00 x 12.00 m...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 177 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Maar liefst 26.190 m2 grond met daarop een in 2002 nieuw gebouwde riante vrijstaande woning met een tweetal mooie bijbehorende schuren. Gelegen op een schitterende locatie in het Vechtdal, te midden van de landerijen in het buitengebied van Hoonhorst/Dalfsen. Ruimte, rust en vrijheid zijn daarbij de kernwoorden.De bijbehorende schuren met een afmeting van respectievelijk 11.00 x 12.00 m (nieuw gebouwd in 2016) en 7.75 x 21.10 m zijn ideaal voor het houden van bijvoorbeeld paarden, een andere hobby of voor de uitoefening van een bedrijfsmatige activiteit.
De woning is in 2002 nieuw gebouwd en is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en geheel van dubbele beglazing (HR++ glas). Met een woonoppervlakte van circa 177 m2 en een inhoud van circa 844 m3 (inclusief de aangebouwde garage) heeft deze woning genoeg mogelijkheden om met een gezin te wonen. Verwarming door middel van een gasgestookte cv combi ketel met radiatoren en vloerverwarming op de begane grond. Vanuit de woonkamer is er direct zicht op de omliggende landerijen. Een ideaal object voor de liefhebber van buitenaf wonen in een rustige omgeving.
Indeling.
Begane grond: ruime hal/entree met trapopgang en vide, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, woonkeuken voorzien van een keukenopstelling met inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi magnetron), afgescheiden door openslaande deuren van de woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de tuin, ruime slaapkamer I, badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafel, bijkeuken met wasmachine aansluiting en bergruimte, doorloop naar de aangebouwde garage met bergzolder.
Eerste verdieping: overloop, grote bergkast met cv opstelling, ruime slaapkamer II, slaapkamer III die eventueel om te bouwen is tot badkamer (afvoer en leidingen aanwezig) en ruime slaapkamer IV.
Tweede verdieping: bergzolder, bereikbaar middels een luik met vlizo trap.
Algemeen
-op het object rust een agrarische bestemming;
-gelegen in de driehoek tussen Dalfsen, Heino en Zwolle en op korte afstand van het pittoreske dorpje Hoonhorst;
-woning nieuw gebouwd in 2002, volledig geïsoleerd, met een woonoppervlakte van circa 177 m2 en een inhoud van circa 844 m3;
-royale kavel grond van 26.190 m2;
-2 grote schuren aanwezig met een totaal oppervlakte van circa 295 m2, geschikt voor allerlei doeleinden;
-goede uitrij mogelijkheden in de buurt voor paarden liefhebbers. Voor degenen die van wandelen en/of fietsen houden, zijn er volop wandel- en fietsroutes in de omgeving.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 815.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.604,52
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Woonboerderij
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2002
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
177 m²
Woonkameroppervlakte
34 m²
Perceeloppervlakte
26190 m²
Externe bergruimte
283 m²
Inhoud
844 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
63 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
03-03-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2002, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw en geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
agrarisch
Kadastrale gegevens
Gemeente
Dalfsen
Sectie
Y
Perceelnummer
560
Oppervlakte
26190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.