Marsweg 6

Omschrijving

Op zoek naar ruimte, rust, vrijheid en de mogelijkheid voor het uitoefenen van je hobby of bedrijfsmatige activiteit?
Deze in 2002 nieuw gebouwde riante vrijstaande woning c.q. woonboerderij is gelegen op een schitterende locatie in het Vechtdal, te midden van de landerijen in het buitengebied van Hoonhorst/Dalfsen. Gelegen op een royaal perceel van circa 5.700 m2 (eventueel meer grond bij te koop, uit te breiden tot 26.190 m2). De bijbehorende schuren met een afmeting van respectievelijk 11.00 x 12.00 m (nieuw gebouwd in 2016) en 7.75 x 21.10 m zijn ideaal voor het houden van bijvoorbeeld paarden of voor de uitoefening van een andere activiteit.

De woning is in 2002 nieuw gebouwd en is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en geheel van dubbele beglazing (HR++ glas). Met een woonoppervlakte van circa 177 m2 en een inhoud van circa 844 m3 (inclusief de aangebouwde garage) heeft deze woning genoeg mogelijkheden om met een gezin te wonen. Verwarming door middel van een gasgestookte cv combi ketel met radiatoren en vloerverwarming op de begane grond. Vanuit de woonkamer is er direct zicht op de omliggende landerijen. Een ideaal object voor de liefhebber van buitenaf wonen in een rustige omgeving.

Indeling.
Begane grond: ruime hal/entree met trapopgang en vide, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, woonkeuken voorzien van een keukenopstelling met inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi magnetron), afgescheiden door openslaande deuren van de woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de tuin, ruime slaapkamer I, badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafel, bijkeuken met wasmachine aansluiting en bergruimte, doorloop naar de aangebouwde garage met bergzolder.

Eerste verdieping: overloop, grote bergkast met cv opstelling, ruime slaapkamer II, slaapkamer III die eventueel om te bouwen is tot badkamer (afvoer en leidingen aanwezig) en ruime slaapkamer IV.

Tweede verdieping: bergzolder, bereikbaar middels een luik met vlizo trap.

Algemeen
-op het object rust een agrarische bestemming;
-gelegen in de driehoek tussen Dalfsen, Heino en Zwolle en op korte afstand van het pittoreske dorpje Hoonhorst;
-woning nieuw gebouwd in 2002, volledig geïsoleerd, met een woonoppervlakte van circa 177 m2 en een inhoud van circa 844 m3;
-royale kavel grond van circa 5.700 m2 (eventueel meer grond bij te koop, uit te breiden tot 26.190 m2);
-2 grote schuren aanwezig met een totaal oppervlakte van circa 295 m2, geschikt voor allerlei doeleinden;
-goede uitrij mogelijkheden in de buurt voor paarden liefhebbers. Voor degenen die van wandelen en/of fietsen houden, zijn er volop wandel- en fietsroutes in de omgeving.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.813,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 177 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 5700 m² Externe bergruimte 283 m² Inhoud 844 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 63 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-03-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw en geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming agrarisch Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie Y Perceelnummer 560 Oppervlakte 5700 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties