Stoevenweg 25

Omschrijving

Bent u op zoek naar rust, ruimte en natuur?
Deze leuke, lichte en ruime (circa 97 m2) vrijstaande recreatie bungalow met vrijstaande houten schuur is te vinden aan een rustig bospad, te midden van bossen, weilanden en natuur. Vrij gelegen en toch beschut aan de rand van een bosrijk gebied ten noorden van Heino, genaamd "De Stoevinghe", een vroegere zandverstuiving. Met een prachtig en vrij uitzicht op het typische Sallandse landschap, landerijen afgewisseld met rijen van eikenbomen. Ook binnen waan je je elk seizoen midden in de natuur door de panoramaramen aan alle zijden. Rondom de woning ligt een schitterende tuin met onder andere een grasveld, bloementuin, terrassen en allerlei soorten bomen. Door de prachtige ligging aan de rand van het gebied en door de bossage erom heen biedt de tuin veel rust en privacy. De royale kaveloppervlakte van maar liefst 2.875 m2 geeft volop de mogelijkheden om van de zon te genieten, te tuinieren, te recreëren en voor de kinderen om naar harte lust te spelen. Buiten het zomerseizoen is het ook uitstekend toeven in de bungalow.

In de ruime bijbehorende tuinschuur is genoeg plaats voor het opbergen van tuinmeubelen, tuingereedschap, fietsen, maaitractor en andere zaken.

De goed onderhouden bungalow is gebouwd omstreeks 1976 en heeft een woonoppervlakte van circa 97 m2.
Het geheel is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. Verwarming door middel van een gasgestookte cv ketel met radiatoren en een sfeervolle houtkachel in de woonkamer. warm water middels een badgeyser.

Indeling.
Royale hal/bijkeuken met wasmachine aansluiting en plaats voor bijvoorbeeld een koelkast, toegang naar de ruime tuin-/slaapkamer (circa 26 m2) met een schitterend uitzicht over de tuin en landerijen. Voorzien van een wastafel en deur naar het terras/de tuin. Tussenhalletje met meterkast en bergruimte, recent gerenoveerde, en in lichte kleurstelling uitgevoerde badkamer (geheel betegeld) voorzien van een toilet, wastafelmeubel, douchehoek en designradiator. Toegang naar de 2de slaapkamer die voorzien is van een grote kledingkast. De open keuken is voorzien van een nette keukenopstelling met wat apparatuur en een eethoek. Aangrenzend is de ruime L-vormige woonkamer met meerdere zitjes, een tuindeur naar het terras aan de zuidkant, met uitzicht over de tuin en een tuindeur naar het terras aan de noordkant, met uitzicht over de landerijen. De houtkachel die in de woonkamer staat geeft op kille avonden een sfeervolle, extra warmte af.

Algemeen.
-beschut en vrij gelegen aan de rand van een bosgebied op korte afstand van de dorpen Heino (circa 3 km) en het aan de rivier de Vecht gelegen Dalfsen (circa 7 km). De historische hanzesteden Zwolle, Deventer en Zutphen met hun grote aanbod aan winkels en culturele bezienswaardigheden zijn binnen een half uur te bereiken. Vanaf Heino is de N35 de ontsluitingsweg naar Zwolle. De snelweg A28 is vanaf de Stoevenweg 25 binnen 20 minuten rijden bereikbaar.
-volop wandel- en fietsroutes in de omgeving;
-royale kavel grond van maar liefst 2.875 m2;
-mogelijkheid voor het realiseren van een 3de slaapkamer;
-de recreatie bungalow is ook uitermate geschikt voor verhuur in alle seizoenen door zijn originaliteit en rustige ligging in de natuur. Ook de ruimte en het grote prive-terrein maken de bungalow daarvoor zeer geschikt evenals het feit dat hij niet gelegen is op een park.

Enkele reacties van huurders die er een vakantie hebben doorgebracht:
*we hebben een heerlijke tijd gehad in jullie huisje en genoten van het terras en mooie tuin en ook van de omgeving, wat veelzijdig en afwisselend;
*we hopen nog een keer terug te komen want het is een prachtige omgeving. Het huis is heel gezellig ingericht en de ruimte er omheen geweldig;
*onze week zit er weer op en het was moeilijk afscheid nemen van de mooie plek en jullie fantastische huis;
*mooie zonneschijn, fijne fietstochtjes en lange avonden voor de houtkachel. Jullie huis leent zich tot veel gezelligheid en wij voelden ons al gelijk thuis;
*het is zoals eerder gezegd een heerlijk plekje en zeker aan te bevelen voor mensen die de rust van het prachtige Overijssel kunnen waarderen;
*we hebben elke dag fietstochten gemaakt in de regio rondom het vakantiehuis en keer op keer uitgesproken hoe mooi het in het |Sallandse is; de kronkelige weggetjes langs de boerderijen, de bossen en de schitterende uiterwaarden van de Ijssel.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 187.500,- kosten koper Prijs per m² € 1.932,99 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend doelgroep Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 2875 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 355 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater Geiser eigendom C.V.-Ketel Radson (Gasketel uit 1998, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming recreatie Kadastrale gegevens Gemeente Heino Sectie B Perceelnummer 2961 Oppervlakte 2875 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties