Veghtstaete Makelaardij en Taxaties
Van Lentestraat 9
7721 ZS Dalfsen
Tel: 0529-433352
info@veghtstaete.nl
Stickerstraat 16, 7721 DP Dalfsen
€ 214.500,- k.k.
Omschrijving
15 ZONNEPANELEN OP HET DAK ZORGEN VOOR EEN LAGE ENERGIEREKENING!!
Ruime, gerenoveerde sfeervolle tussenwoning met vrijstaande stenen schuur/berging met aangebouwde overkapping, gunstig gelegen nabij bassischolen, winkels en het centrum van het dorp. Met een kinderspeelplaats en speelveld in de nabijheid. Een ideale gezinswoning.
De woning is in de begin jaren 2000 geheel gerenoveerd waarbij onder andere de voor- en achtergevel zijn vernieuwd en alle kozijnen, ramen en deuren zijn vervangen door hardhouten exemplaren voorzien van isolerende beglazing. Verder is de woning voorzien van vloer- en muurisolatie en heeft een royale inhoud van circa 427 m3 en een woonoppervlakte van circa 131 m2. De besloten achtertuin met achterom is gelegen op het oosten en biedt voldoende privacy.
Indeling.
Begane grond: hal/entree met trapopgang, meterkast, toiletruimte voorzien van een staand toilet en fonteintje, ruime lichte doorzon woonkamer met zit- en eetgedeelte voorzien van grote ramen zowel aan de voor- als aan de achterzijde, dichte keuken voorzien van een nette keukenopstelling met 2 werkbladen, deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop met grote bergkast, badkamer (geheel betegeld) uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een douche cabine, wastafel en toilet, slaapkamer I, slaapkamer II met 2 inbouwkasten en een wastafel, slaapkamer III met 2 inbouwkasten.
Tweede verdieping: voorzolder met cv opstelling, wasruimte met wasmachine en droger aansluiting, bergruimte, slaapkamer IV met bergruimte.
Algemeen.
-een ideale woning voor starters en/of gezinnen, gelegen aan een ruim opgezette straat in een kindvriendelijke woonwijk, nabij basisscholen en kinderspeelvoorzieningen;
-gerenoveerde en ruime tussenwoning met een inhoud van circa 427 m3;
-grote woonkamer van maar liefst 3.77 x 8.51 meter en 4 ruime slaapkamers;
-in circa 2000 is de woning gerenoveerd en zijn de gevels, kozijnen en deuren vervangen en voorzien van isolerende beglazing;
-op het dak zijn 15 zonnepanelen geplaatst waardoor de elektra rekening laag kan zijn;
-onderhoudsarme en besloten achtertuin met achterom, gelegen op het oosten en voorzien van een vrijstaande geïsoleerde schuur met daaraan vast een fijne overkapping;
-de woning grenst aan de achterzijde aan een plein waar auto's kunnen parkeren en de kinderen kunnen spelen.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 214.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.637,40
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1971
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
131 m²
Woonkameroppervlakte
32 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
427 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
05-02-2029
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Agpo HR (Gas Combiketel uit 1997, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (10.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Dalfsen
Sectie
K
Perceelnummer
9228
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom