Omschrijving
De rivier de Vecht met De Stuw en de Vistrap...hemelsbreed maar ongeveer 100 meter lopen vanuit je woning en je bent er!!! Wie wil dat nu niet?! Het is nu mogelijk.Deze eenvoudige vrijstaande bungalow is gelegen op een royale kavel grond van 795 m2 op een schitterende locatie in een bosrijke omgeving. Aan de woning aangebouwd zit een stenen garage, welke vanuit de woning te bereiken...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
De rivier de Vecht met De Stuw en de Vistrap...hemelsbreed maar ongeveer 100 meter lopen vanuit je woning en je bent er!!! Wie wil dat nu niet?! Het is nu mogelijk.Deze eenvoudige vrijstaande bungalow is gelegen op een royale kavel grond van 795 m2 op een schitterende locatie in een bosrijke omgeving. Aan de woning aangebouwd zit een stenen garage, welke vanuit de woning te bereiken is en eventueel verbouwd kan worden als extra kamer. Verder staan er op het perceel nog een stenen garage en enkele schuurtjes en een overkapping vastgemaakt aan de zijkant van de woning. De royale achtertuin is gelegen op het zuiden en geeft voldoende mogelijkheden om van de zon te genieten.
De woning is gebouwd in 1967, heeft een inhoud van circa 438 m3 (is inclusief de aangebouwde garage) en een woonoppervlakte van circa 89 m2. Het geheel wordt verwarmd door middel van een gasgestookte cv ketel. De woning is eenvoudig van opzet en afwerking en heeft enig achterstallig onderhoud. De bestemming van het geheel is: Woonbestemming.
Indeling:
Begane grond: hal/entree met meterkast, toegang naar het provisiekeldertje, tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin en mogelijkheid voor een houtkachel, half open keuken voorzien van een eenvoudige keukenopstelling en vaste kast, slaapkamer I met vaste kasten en kastenwand, slaapkamer II met vaste kasten, badkamer voorzien van een wastafel en douchehoek, toiletruimte voorzien van een staand toilet en fonteintje, bijkeuken/berging met cv opstelling, wasmachine aansluiting, achterdeur en binnendoor naar de aangebouwde garage.
Algemeen
-gelegen op hemelsbreed 100 meter afstand van de rivier De Vecht, ter hoogte van de Stuw en de Vistrap;
-middels de Stuw ben je zo in de bossen van het nabijgelegen karakteristieke dorpje Vilsteren met onder andere het landgoed Vilsteren, de Willibrorduskerk, herberg De Klomp en de korenmolen De Vilsterse Molen;
-nabij het rustiek gelegen Hotel- en congrescentrum Mooirivier waar je heerlijk een hapje kunt eten;
-gelegen op een royale kavel grond van 795 m2 met de tuin gelegen op het zuiden;
-het betreft een eenvoudige woning (woonbestemming) voor een handige doe het zelver. Het is ook mogelijk om de woning uit te bouwen of te slopen en er een nieuwe woning voor in de plaats te bouwen (informeer zelf bij de gemeente naar de mogelijkheden en voorwaarden);
-het omliggende gebied wordt herontwikkelt, de huisjes worden gesloopt en er worden een aantal (circa 15 stuks) nieuwe recreatiewoningen gebouwd (permanent en niet permanent).
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 265.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.977,53
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1967
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan water, aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
Kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
89 m²
Woonkameroppervlakte
25 m²
Perceeloppervlakte
795 m²
Externe bergruimte
57 m²
Inhoud
438 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
21 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
19-06-2028
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en mogelijkheid voor open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2000, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
364 m² (13.0 m bij 28.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, vrijstaand steen en carport, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeeroppervlakte
18 m² (600 bij 300)
Totaal aantal garages
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Dalfsen
Sectie
Q
Perceelnummer
950
Oppervlakte
795 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.