ERA Makelaardij
Taxaties
Een taxatie kan benodigd zijn voor verschillende doeleinden. Bijvoorbeeld voor het afsluiten van een hypothecaire geldlening, een echtscheiding of om diverse fiscale redenen zoals minnelijke waardering, successie of ontbinding maatschap.Voor welk doeleinde het taxatierapport ook gebruikt gaat worden, het belangrijkste is dat het uiteindelijke waardeoordeel goed onderbouwd is. Een duidelijk en realistisch waardeoordeel gebaseerd op alle relevante factoren die de waarde kunnen beïnvloeden moet de uitkomst zijn van de door u gegeven taxatieopdracht.
Veghtstaete voert taxaties uit van woningen, bedrijfspanden (B.O.G.) en Agrarisch & Landelijk Vastgoed (A&LV)
Onderstaand de meest voorkomende taxaties:
- Taxaties voor hypotheken; Als u een onroerende zaak koopt of geld wilt lenen voor een verbouwing, heeft u bij het afsluiten van een hypotheek vaak een taxatierapport nodig.
- Taxatie van nieuwbouw / verbouw vanaf tekening; Als u geld wil lenen voor een nieuwbouwwoning of voor een verbouwing, heeft u bij het afsluiten van een hypotheek over het algemeen een taxatierapport nodig.
- Taxaties in verband met een scheiding; Bij echtscheiding of bijvoorbeeld het beëindigen van een zakelijke samenwerking is om een juiste financiële verdeling te verzorgen een taxatie onontbeerlijk.
- Taxaties voor fiscale doeleinden (bijvoorbeeld minnelijke waardering, successie, ontbinding maatschap); Bij overlijden of bij de overdracht van zakelijk onroerende zaak naar privé kan het verstandig zijn om samen met een taxateur van de belastingdienst een taxatie uit te laten voeren.
Een juiste taxatie is onder andere gebaseerd op verkoopprijzen van soortgelijke objecten. Marktkennis is hiervoor vereist. Veghtstaete beschikt over die kennis en kan een vakkundig taxatierapport voor u verzorgen. Het taxatierapport vermeld alle relevante zaken omtrent de onroerende zaak. Alle zaken samengevat bieden een compleet taxatierapport gefundeerd met uitleg en een duidelijk waardeoordeel.
De taxateurs zijn beëdigde en gecertificeerde NVM (register) makelaars.
