Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lemelerweg 33 in Lemele 8148 PB

Lemelerweg 33

8148 PB Lemele
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Een object met vele mogelijkheden!!
Deze goed onderhouden ruime vrijstaande rietgedekte woonboerderij is gelegen op een royale kavel grond van maar liefst circa 4.500 m2 aan de rand van het dorp Lemele nabij de Lemelerberg. Gebouwd voor dubbele bewoning c.q. inwoning. Een ideale woning voor bijvoorbeeld kinderen met ouders/een ouder , of mensen met een minder valide gezinslid die dan toch op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 295 m² Aantal kamers 11 Bijzonderheden Dubbele bewoning aanwezig, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten
Lees meer

Kaart

Route van naar Lemelerweg 33, 8148 PB Lemele

Omschrijving

Een object met vele mogelijkheden!!
Deze goed onderhouden ruime vrijstaande rietgedekte woonboerderij is gelegen op een royale kavel grond van maar liefst circa 4.500 m2 aan de rand van het dorp Lemele nabij de Lemelerberg. Gebouwd voor dubbele bewoning c.q. inwoning. Een ideale woning voor bijvoorbeeld kinderen met ouders/een ouder , of mensen met een minder valide gezinslid die dan toch op zich zelf kan wonen. Tevens is het geheel ook geschikt te maken voor enkele bewoning, door het grote aantal slaapkamers ook prima geschikt voor een groot gezin. Op het perceel staat tevens een recreatiewoning met een afmeting van circa 8.30 x 13.00 meter, welke is opgedeeld in 2 recreatieverblijven die regelmatig worden verhuurd.
De ruime woonboerderij heeft een inhoud van circa 1.175 m3 en een woonoppervlakte van circa 295 m2. Verwarming door middel van 2 c.v. ketels met radiatoren en gaskachels. Gebouwd omstreeks 1952 en in 1973 en 1988 verbouwd en uitgebreid. De twee recreatieverblijven zijn beide voorzien van een eigen c.v. ketel met radiatoren.
De kavel grond is uit te breiden (bij te kopen) met een perceel weiland/bouwland van circa 12.650 m2 waardoor in combinatie met de schuren het geheel ook uitermate geschikt is voor het houden van paarden en/of ander hobby vee.

In het dorp Lemele zijn diverse voorzieningen, o.a. een christelijke basisschool, kinderopvang, slagerij, supermarkt, sportverenigingen etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving van de woning en vanuit het dorp vele recreatieve activiteiten mogelijk met een ruim aanbod aan wandel-, fiets- en ruiterpaden. Lemelerveld met allerlei winkels en diverse scholen ligt op 4 kilometer afstand en Ommen en Hellendoorn met hun vele winkels en recreatieve mogelijkheden liggen op circa 10 kilometer afstand.

WOONBOERDERIJ

Indeling woongedeelte 1.
Begane grond: entree/lange hal, toiletruimte voorzien van een staand toilet en fonteintje, provisiekelder, ruime woonkamer met gashaard, tussenhal met trapopgang naar de verdieping, dichte woonkeuken voorzien van een eiken keukenopstelling met inbouwapparatuur, zeer royale bijkeuken (geheel betegeld) voorzien van een uitstortgootsteen, wasmachine aansluiting en achteringang, toegang naar de werkkamer en hal.

Eerste verdieping: overloop met lange gang, badkamer voorzien van een wastafelmeubel en een ligbad/douche combinatie, separate toiletruimte voorzien van een staand toilet, inloopkast voorzien van c.v. opstelling, 6 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een badmeubel, variërend in afmeting van klein tot zeer ruim.

Tweede verdieping: bereikbaar middels een luik met vlizo-trap. Hier bevindt zich een ruime bergzolder.

Indeling woongedeelte 2.
Begane grond: ruime entree/hal met trapopgang, bijkeuken met wasmachine aansluiting, leuke woonkeuken voorzien van een lichte keukenopstelling met inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, wasemkap, koelkast), knusse woonkamer voorzien van een gaskachel. Vanuit de hal is tevens toegang tot de toiletruimte die voorzien is van een staand toilet en fonteintje, badkamer met wastafel en douchehoek en de zeer ruime slaapkamer.

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer met dakkapel.

RECREATIEWONING

Indeling recreatieverblijf 1 (= achterzijde).
Begane grond: entree, open keuken voorzien van een keukenopstelling met koelkast, combi magnetron, 4-pits gaskookplaat en wasemkap, aansluitend het zitgedeelte, slaapkamer en een badkamer (geheel betegeld) voorzien van een hangend toilet, wastafelmeubel en douchehoek.

Verdieping: 1 slaapkamer

Indeling recreatieverblijf 2 (= voorzijde).
Begane grond: entree, open keuken voorzien van een keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat, wasemkap, combi- oven, koelkast, aansluitend het zitgedeelte , 2 slaapkamers en een badkamer (geheel betegeld) voorzien van een toilet, wastafelmeubel en douchehoek.

Verdieping: overloop met bergruimte en 1 slaapkamer.

SCHUREN

Op het perceel staan verder een aantal schuren die in gebruik zijn voor onder andere stalling van auto’s, machines en recreatie attributen en die tevens dienst doen onder andere als hobbyruimte en werkplaats.

Schuur 1: grote kapschuur met een afm. van circa 8 x 32 meter, opgedeeld met 5 vakken van totaal circa 20 meter, een werk hok van circa 4 meter en een betegelde ruimte van circa 8 meter die verwarmd wordt door gaskachels en voorzien is van een geiser voor warm water. Deze ruimte is ideaal voor gebruik als hobbyruimte of voor het geven van bijvoorbeeld workshops.
Gebouwd van gedeeltelijk hout en gedeeltelijk steen en gedekt met AB golfplaten.

Schuur 2: voormalige varkensschuur met een afm. van circa 8.25 x 24 meter. Gebouwd van steen met stalen spanten en gedekt met AB golfplaten.

Schuur 3: kapschuur met een afm. van circa 8 x 8 meter. Gebouwd van hout en gedekt met AB golfplaten.

Algemeen
-Gelegen op een goede locatie nabij de Lemelerberg met vele wandel- en fietspaden;
-Geschikt voor dubbele bewoning c.q. inwoning;
-Inclusief recreatiewoning opgedeeld in 2 recreatieverblijven;
-Goede verhuurmogelijkheden voor de 2 recreatieverblijven en 1 van de woongedeelten;
-Het is mogelijk om een perceel weiland/bouwland van maar liefst circa 12.650 m2 bij te kopen waardoor het geheel uitermate geschikt is voor het houden van paarden en/of ander hobby vee;
-Veel schuurruimte aanwezig voor meerdere doeleinden geschikt.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 295 m² Perceeloppervlakte 4500 m² Overige inpandige ruimte 60 m² Inhoud 1175 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 8 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 25-01-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Gaskachels, Gashaard C.V.-Ketel Vaillant Combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 5 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeeroppervlakte 256 m² (3200 bij 800) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning aanwezig, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: S 106 Ambt-Ommen Oppervlakte 4500 m²
Route van naar Lemelerweg 33, 8148 PB Lemele

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.