Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hovenierlaan 10 in Dalfsen 7721 KW

Hovenierlaan 10

7721 KW Dalfsen
€ 410.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Heb jij geen zin om te klussen en wil je gelijk verhuizen?! Dat kan.
Dit jonge, moderne en markante halfvrijstaande herenhuis is strak afgewerkt, uitstekend onderhouden en van alle gemakken voorzien. Door het gebruik van onder andere kunststof kozijnen, ramen en deuren in de woning blijft het schilderwerk aan de buitenzijde beperkt.
Een moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 206 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Hovenierlaan 10, 7721 KW Dalfsen

Omschrijving

Heb jij geen zin om te klussen en wil je gelijk verhuizen?! Dat kan.
Dit jonge, moderne en markante halfvrijstaande herenhuis is strak afgewerkt, uitstekend onderhouden en van alle gemakken voorzien. Door het gebruik van onder andere kunststof kozijnen, ramen en deuren in de woning blijft het schilderwerk aan de buitenzijde beperkt.
Een moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur, vloerverwarming op de begane grond, een sfeervolle houtkachel in de tuingerichte woonkamer, een badkamer met ligbad, douchehoek, hangend toilet en dubbele wastafel op de verdieping, dit alles zorgt er voor dat je het nodige comfort hebt in de woning.
Voor onder andere jonge gezinnen is het een ideale plek, gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk met een groot speelveld in de nabijheid.

De woning is gebouwd in 2009 en heeft een inhoud van circa 765 m3 en een woonoppervlakte van circa 206 m2. Door toepassing van onder andere vloer-, muur- en dakisolatie en dubbele beglazing (Hr++) maakt dat het energieverbruik laag is. De woning heeft dan ook energielabel A.
Verwarming door middel van een gasgestookte cv combi ketel (merk Vaillant, bouwjaar 2009) met vloerverwarming en een houtkachel op de begane grond en radiatoren op de verdieping. Warm water middels de cv combi ketel.
De verzorgd aangelegde royale achtertuin is voorzien van veel groen met achterin de tuin een sfeervolle overkapping. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt voor zowel de zonaanbidder als voor degene die in de schaduw wil zitten alle ruimte.

Kortom, een woning die af is en waar je zo in kunt trekken.

Indeling.
Begane grond: overdekte entree, ruime hal met trapopgang, binnendeur naar de garage, meterkast, moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje, toegang naar de royale provisiekelder, ruime L-vormige tuingerichte woonkamer met sfeervolle houtkachel en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De straatgerichte woonkeuken met erker is voorzien van een moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur zoals een combi oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en 5-pits gaskookplaat.
Vanuit de hal en vanuit de achtertuin is de garage te bereiken, die ook geheel is uitgevoerd in spouwmuren en voorzien is van water en elektra (waaronder krachtstroom). De afgetimmerde bijkeuken is voorzien van een wasmachine- en droger aansluiting en afzuiging.
De begane grond is voorzien van een mooie natuurstenen vloer (tegels) met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang, slaapkamer I met inloopkast, slaapkamer II, slaapkamer III, royale moderne badkamer voorzien een ligbad, hangend toilet, douchehoek met stortdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een design radiator, doorgang naar de zeer ruime slaapkamer c.q. werkkamer met bergruimte boven de garage. Boven deze kamer zit nog een bergvliering die te bereiken is middels een luik met vlizo trap.
De eerste verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer die aan een stuk is doorgelegd.

Tweede verdieping: Zeer ruime zolderverdieping met cv opstelling en de mogelijkheid voor het realiseren van extra (slaap) kamers. Boven deze zolder zit nog een bergvliering die te bereiken is middels een luik met vlizo trap.
De zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen
-rustig gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk De Gerner Marke, in de nabijheid van een groot speelveld;
-modern, eigentijds en markant halfvrijstaand herenhuis waar je zo in kunt;
-energielabel A. De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en geheel van isolerende beglazing;
-onderhoudsarme woning, voorzien van kunststof kozijnen, ramen (draai-kiep) en deuren;
-begane grondvloer voorzien van vloerverwarming;
-ruime provisiekelder aanwezig;
-de woning is ook uitermate geschikt voor een groter gezin aangezien er de ruimte c.q. mogelijkheid is voor het realiseren van meerdere (slaap) kamers op de tweede verdieping;
-veel bergruimte in de woning door extra vliering boven de zolderverdieping en boven de 4de slaapkamer;
-royale kavel grond van 300 m2;
-verzorgd aangelegde achtertuin met veel groen, gelegen op het zuiden;
Overdracht Status Verkocht Prijs € 410.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 206 m² Perceeloppervlakte 300 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Inhoud 765 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-08-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 125 m² (12.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Krachtstroom aanwezig Parkeeroppervlakte 21 m² (670 bij 315) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: Q 1857 Dalfsen Oppervlakte 300 m²
Route van naar Hovenierlaan 10, 7721 KW Dalfsen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.