Maneweg 14

Omschrijving

De rivier de Vecht met De Stuw en de Vistrap...hemelsbreed maar ongeveer 100 meter lopen vanuit je woning en je bent er!!! Wie wil dat nu niet?! Het is nu mogelijk.

Deze eenvoudige vrijstaande bungalow is gelegen op een royale kavel grond van 795 m2 op een schitterende locatie in een bosrijke omgeving. Aan de woning aangebouwd zit een stenen garage, welke vanuit de woning te bereiken is en eventueel verbouwd kan worden als extra kamer. Verder staan er op het perceel nog een stenen garage en enkele schuurtjes en een overkapping vastgemaakt aan de zijkant van de woning. De royale achtertuin is gelegen op het zuiden en geeft voldoende mogelijkheden om van de zon te genieten.

De woning is gebouwd in 1967, heeft een inhoud van circa 438 m3 (is inclusief de aangebouwde garage) en een woonoppervlakte van circa 89 m2. Het geheel wordt verwarmd door middel van een gasgestookte cv ketel. De woning is eenvoudig van opzet en afwerking en heeft enig achterstallig onderhoud. De bestemming van het geheel is: Woonbestemming.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met meterkast, toegang naar het provisiekeldertje, tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin en mogelijkheid voor een houtkachel, half open keuken voorzien van een eenvoudige keukenopstelling en vaste kast, slaapkamer I met vaste kasten en kastenwand, slaapkamer II met vaste kasten, badkamer voorzien van een wastafel en douchehoek, toiletruimte voorzien van een staand toilet en fonteintje, bijkeuken/berging met cv opstelling, wasmachine aansluiting, achterdeur en binnendoor naar de aangebouwde garage.

Algemeen
-gelegen op hemelsbreed 100 meter afstand van de rivier De Vecht, ter hoogte van de Stuw en de Vistrap;
-middels de Stuw ben je zo in de bossen van het nabijgelegen karakteristieke dorpje Vilsteren met onder andere het landgoed Vilsteren, de Willibrorduskerk, herberg De Klomp en de korenmolen De Vilsterse Molen;
-nabij het rustiek gelegen Hotel- en congrescentrum Mooirivier waar je heerlijk een hapje kunt eten;
-gelegen op een royale kavel grond van 795 m2 met de tuin gelegen op het zuiden;
-het betreft een eenvoudige woning (woonbestemming) voor een handige doe het zelver. Het is ook mogelijk om de woning uit te bouwen of te slopen en er een nieuwe woning voor in de plaats te bouwen (informeer zelf bij de gemeente naar de mogelijkheden en voorwaarden);
-het omliggende gebied wordt herontwikkelt, de huisjes worden gesloopt en er worden een aantal (circa 15 stuks) nieuwe recreatiewoningen gebouwd (permanent en niet permanent).

Overdracht Status Verkocht Prijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.977,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water, aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 795 m² Externe bergruimte 57 m² Inhoud 438 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse E Energie einddatum 19-06-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en mogelijkheid voor open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 364 m² (13.0 m bij 28.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, vrijstaand steen en carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie Q Perceelnummer 950 Oppervlakte 795 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties