Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Zwarteweg 10 in Dalfsen 7722 LB

Zwarteweg 10

7722 LB Dalfsen
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op een goede locatie nabij de kern van Hoonhorst gelegen vrijstaande riet gedekte (woon) boerderij op een royale kavel grond van 1.540 m2. De boerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1876 waarbij het voorhuis nadien eenvoudig is verbouwd en het achterhuis nog in authentieke staat is. Het geheel heeft een inhoud van circa 1113 m3 en een woonoppervlakte van circa 179 m2 (is inclusief het onverbouwde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1876 Woonoppervlakte 179 m² Aantal kamers 6 Bijzonderheden Kluswoning
Lees meer

Kaart

Route van naar Zwarteweg 10, 7722 LB Dalfsen

Omschrijving

Op een goede locatie nabij de kern van Hoonhorst gelegen vrijstaande riet gedekte (woon) boerderij op een royale kavel grond van 1.540 m2. De boerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1876 waarbij het voorhuis nadien eenvoudig is verbouwd en het achterhuis nog in authentieke staat is. Het geheel heeft een inhoud van circa 1113 m3 en een woonoppervlakte van circa 179 m2 (is inclusief het onverbouwde achterhuis). Traditioneel gebouwd in 1-steensmuren en niet noemenswaardig geisoleerd. Verwarming door middel van gaskachels, warm water middels een boiler.

Indeling.
Begane grond: entree/dichte keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok met granito werkblad, toegang naar de toiletruimte die voorzien is van een staand toilet en bergruimte, vanuit de toiletruimte is tevens toegang tot de kelder. Badkamer voorzien van een zitbad met douche, royale eetkamer met vaste kast en een mooi uitzicht over de tuin en landerijen, doorgang naar een kinder slaapkamer, doorgang naar een 2de slaapkamer, tuingerichte woonkamer met toegang naar de opkamer (boven de kelder).
Het achterhuis wat nog in authentieke staat is met onder andere oude gebinten en slieten zolder, is bereikbaar via een deur in de keuken. Hier bevinden zich de wasmachine aansluiting, bergruimte en oude stallen.

Verdieping.
De verdieping van zowel het voorhuis als achterhuis is onverbouwd en maar deels beloopbaar.

Algemeen.
-Gelegen op een goede locatie nabij de kern van het landelijke gelegen Hoonhorst, in de nabijheid van natuurgebied en het bos "de Mataram";

-De boerderij is voor een gedeelte eenvoudig verbouwd en voor een gedeelte nog authentiek. Om het geheel aan te passen aan de eisen van de huidige tijd is een grondige verbouwing noodzakelijk;

-Aangesloten op de dienstleidingen van gas, water, electra en riolering;

-Een besloten voortuin en een zijtuin die uitkijkt over de landerijen. Een kleine dierenweide voor het houden van hobby vee is te realiseren.

HOONHOST
Een klein en rustiek dorp in het Overijsselse Vechtdal waar nog de rust en de sfeer van het platteland te vinden is, gelegen op korte afstand van Dalfsen, Heino en Zwolle, in het prachtige golvende landschap, te midden van de bossen en zandwegen. Wandel- en fietspaden in overvloed.
Genieten van de ruimte, rust en natuur is hier nog mogelijk.
In het dorp staat duurzaamheid hoog in het vaandel, de inwoners zijn met diverse duurzaamheidsprojecten bezig en Hoonhorst is dan ook in 2010 uitgeroepen tot het duurzaamste dorp van Overijssel.
De onlangs gerestaureerde molen en molenaarswoning zijn ook zeker vermeldenswaardig.
Het dorp heeft een goede wegverbinding met Dalfsen en Zwolle, een bassischool, dierenweide, cafe-restaurant (predicaat Hofleverancier) en een bloeiend verenigingsleven.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1876 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 179 m² Perceeloppervlakte 1540 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 1113 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 01-06-2027 Verwarming Gaskachels Warmwater Elektrische boiler huur Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas, Geen spouw Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin, zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 550 m² (0.22 m bij 0.25 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Met wolfseinden, 1 kant vernieuwd in 2010 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: Y 1047 Dalfsen Oppervlakte 1495 m² Kadaster: Y 1125 Dalfsen Oppervlakte 45 m²
Route van naar Zwarteweg 10, 7722 LB Dalfsen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.